Юрист Луканин Александр Михайлович

Юрист 

Луканин

Александр 

Михайлович

Неосновательное обогащение.

Неосновательное обогащение.

Предлагаю сегодня рассмотреть очень интересный правовой инструмент. Часто так бывает, что люди между собой договариваются например о приобретении имущества или поставке товара, а может просто под каким-то благовидным предлогом одна сторона получает деньги. Или часто встречающийся случай — это ошибоч...
Читать далее
Доля в квартире. Как ее продать?

Доля в квартире. Как ее продать?

И вот сособственник может продать свою долю любому желающему. Конечно выгоднее всего для сособственника продать квартиру и забрать причитающуюся ему денежную долю согласно его доли в собственности. Но часто происходит так, что приходиться просто продавать свою долю. Цена доли сразу будет минимум на ...
Читать далее
Семьи с детьми освободят от налога с продажи жилья

Семьи с детьми освободят от налога с продажи жилья

Нашим Президентом подписан Федеральный закон от 29 ноября 2021 г. No 382-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации». И во вносимых изменениях в ст. 217 Налогового кодекса РФ добавляется п. 2.1, который освобождает от налога на доход от продажи имущества не завис...
Читать далее
Брачный договор

Брачный договор

Брачный договор — один из интересных инструментов регулирования отношений в семье между супругами. У многих людей представление о брачном договоре сформировалось благодаря фильмам иностранного производства, преимущественно американских. В нашей стране этот инструмент работает несколько по-другому. О...
Читать далее
Минфин России решил повысить сборы налогов за счет налогоплательщиков

Минфин России решил повысить сборы налогов за счет налогоплательщиков

Ознакомился с письмом Минфина России от 12.10.2021 № 03-04-05/82492, посвященному вопросу: «Об определении срока владения недвижимым имуществом, включая совместную собственность супругов, в целях НДФЛ при его продаже, если в собственности нет иного жилого помещения». И знаете, моему удивлению не был...
Читать далее
Истребование долга в порядке регресса

Истребование долга в порядке регресса

В нашем современном обществе активно развиваются экономические отношения. Сегодня, наверное, трудно найти человека, который в своей жизни не пользовался банковскими услугами по кредитованию. Практически во всех сферах жизни размещена реклама различных банков с очень выгодными условиями получения ден...
Читать далее
Мошенничество. Как не стать жертвой мошенников.

Мошенничество. Как не стать жертвой мошенников.

После опубликования своей статьи на тему: «Квартирные мошенничества. Как себя обезопасить», получил ряд вопросов, связанных с мошенничествами. Людей волнует вопрос, как можно себя обезопасить не только от квартирных мошенников, но и вообще от мошенников в целом. Это и не удивительно. Мошенничество —...
Читать далее
Принудительное предпринимательство

Принудительное предпринимательство

Конечно, я чуть сгустил краски в названии статьи. В нашей стране естественно нет никакого принудительного предпринимательства и согласно действующему законодательству, заставить кого-то насильно заниматься предпринимательством разумеется нельзя. Но, очень часто люди осуществляют предпринимательскую ...
Читать далее
Мошенничество. Почему следствие не возбуждает уголовные дела.

Мошенничество. Почему следствие не возбуждает уголовные дела.

В последние годы наблюдается рост преступлений, связанных с мошенничеством. Мошенничество — это, само по себе, не очевидное преступление. В частном случае всегда можно сослаться на гражданско-правовые отношения и отправить человека искать правду в суде. Если читать ст. 159 Уголовного кодекса РФ, то ...
Читать далее
Квартирные мошенничества. Как себя обезопасить.

Квартирные мошенничества. Как себя обезопасить.

6 лет своей профессиональной деятельности я посвятил борьбе с квартирными мошенничествами. За время работы, я смог увидеть много способов, которыми пользуются мошенники для завладения квартирой. Рынок недвижимости все время развивается. Квартиры, особенно в Москве дорожают очень быстро. И конечно же...
Читать далее