Сегодня разбираем громкое дело о возврате квартиры Ларисе Долиной. Решение суда и апелляционное определение уже опубликованы, но они порождают больше вопросов, чем дают ответов. Видео я записал несколько раньше судебного заседания Верховного суда РФ, но в целом мои доводы соответствуют доводам Верховного суда. В этом видео я подробно разбираю, почему выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела:
Почему суд не объяснил, в чём именно заключалось «злоупотребление правом» со стороны покупателя?
Как суд пришёл к выводу, что покупательница должна была знать о преступлении против Долиной?
Почему суд проигнорировал пункт 5 статьи 178 ГК РФ об обычной осмотрительности?
На каком основании в гражданском процессе использовали экспертизу из уголовного дела, хотя она не имеет преюдициального значения?
Почему по стране идёт вал аналогичных решений, меняющих потерпевшего в уголовном деле на добросовестного покупателя?
Это не просто разбор одного дела. Это анализ тревожной тенденции, когда ответственность за неосмотрительность продавца перекладывается на покупателя. В конце видео я даю четыре практических совета, как покупателю максимально обезопасить себя в новых реалиях.